Comment Ouvrir Un Magasin, Comment Choisir Un Site, Les Experts Vous Conseillent.

L 'ouverture d' un magasin à la différence de l 'ouverture d' une usine, le modèle d 'activité axé sur la vente au détail détermine l' importance de son choix de boutique, qui détermine souvent directement le succès ou l 'échec de l' entreprise.Alors, comment choisir le "champ d 'or" de la boutique?

De nombreux chefs d'entreprise aiment désormais connaître les informations sur les commerces par le biais d'annonces dans la presse, d'intermédiaires immobiliers, de foires immobilières, d'Internet, etc.En fait, le marché des commerces est régi par la règle 2: 8, à savoir que les commerces qui publient des informations sur les loyers ne représentent que 20% du total, alors que 80% des transactions occultes sont effectuées, par exemple sous forme de transferts privés.Il faut donc ouvrir les canaux, multitubes.

　　Emplacement du magasinIl faut veiller à ce que les déplacements de population, les conditions de circulation et les conditions de vie et d'habitation des environs soient pris en compte.Pour les entrepreneurs qui exploitent des commerces, le « flux de voyageurs» est un « flux de capitaux», et ne pas être choisis dans des régions reculées par crainte de concurrence.En fait, les magasins de quartier sont plus concentrés, au lieu de contribuer à l 'accumulation de popularité, mais attention à la mauvaise gestion.

Tous les « portes d 'or » ne sont pas forcément rentables, parfois en cas de changement de plan municipal, et les zones animées risquent de devenir des espaces reculés.Les chefs d'entreprise doivent donc s'intéresser davantage à l'avenir de la région lorsqu'ils choisissent leurs sites.Outre la planification municipale, une attention particulière sera accordée à l'avenir à la concurrence entre les entreprises de la région.

Le loyer varie énormément d 'un endroit à l' autre, selon les conditions géographiques, les conditions de transport et la structure du bâtiment.Pour un entrepreneur, on ne peut pas se contenter de la surface.PrixLa question du rapport coût - efficacité du loyer devrait être examinée.Par exemple, pour un restaurant qui gagne environ 20 000 dollars par mois.Loyer mensuelDans 3000 - 5000 yuan est plus approprié pour garantir un certain taux d 'intérêt brut.

À l 'heure actuelle, plus d' une douzaine de mètres carrés de petits commerces sont en butte à la concurrence, ce qui entraîne une hausse des loyers et une baisse des prix de 100 mètres carrés de grands commerces.Dans ce cas, il est recommandé à plusieurs chefs d'entreprise de "manger" les grands magasins à bas prix sous forme de location collective, puis de les diviser, ce qui permet de réaliser des économies importantes.

Zhou Weimin conclut que l 'investissement dans les entreprises devrait être axé sur l' évolution de l 'économie régionale, le niveau des revenus, l' aménagement du territoire, la qualité de la population importée, etc.C) Les magasins situés le long de la rue ont un avantage géographique en ce qui concerne les voies de transport les plus importantes, le trafic de passagers étant le plus important et les commerces de grande envergure;